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下面附上一則新聞讓大家了解時事
誇張！ 合宜宅變「樂透宅」閉鎖期遭破解套利
為了讓民眾有居住正義，政府興建的合宜住宅，現在因為有投資客想要套利，破解買賣閉鎖期，不僅讓其他住戶感到不熱賣商品推薦公平，自用買方苦撐房貸，學者倪仁禧教授，不諱言日後若能透過政府買回機制，相信更能有效防堵投資客，實現真正的居住正義。
記者蔣志偉：「過去政府為了解決，民眾住的問題，相對的推出了比較便宜的合宜宅，但現在確傳出了有投資客，利用法拍來賺取暴利。」
合宜宅住戶廖先生：「政府的美意我覺得是好的，但是少部分還是會，還是會想要走其它後門的方式，來達到自己的目的，這還是會損及到大部人的利益。」
好不容易抽到合宜住宅，對廖先生一家三口來說，總算有個屬於自己的房子，得知有少部分住戶，疑似要清償債務，居然利用法拍方式躲過轉售的閉鎖期限制。
合宜宅住戶廖先生：「像我們身邊很常，很多人問我們，跟我們講這個部分，就是關於法拍，像你們抽到中樂透，這樣其實對我們聽起來有點刺耳啦，也不太公平。」
廖先生當初參加合「浮洲合宜宅」抽籤，確定中籤後，坪格局承購價每坪19.5萬，總價858萬元，對廖先生來說，運氣好能抽中格外珍惜。但根據平面媒體報導指出，浮洲合宜宅，去年12月曾有一筆法拍案件，得標單價為33.38萬元，遠高於當時承購價19.5萬元，一來一往下，總價差超過600萬。
住商企研室經理徐佳馨：「其實以合宜住宅來說的話，它大概是目前市面上，大概找不到一個價格，所以其實是無論透過任何方式，它其實套利都是有空間的，那當然在這種狀況之下的話，確實會吸引到一些投資者，他可能用一些比較不太理想方式，去做這樣套利的一個動作。」
長期研究臺灣房地產行情專家，徐佳馨不諱言，「浮洲合宜宅」確實附近沒有新建案，而周圍中古屋行情大概約20多萬元，因此「法拍得標單價」明顯高於行情。
德明科大不動產投資與經營學位學程主任 倪仁禧：「因為我們的買賣不會去影響到這個租賃，所以租賃的優先，因此在賣房子時候，就必須先考慮租賃的人，在法拍之後，其實要先解決租賃的問題。」
住商企研室經理 徐佳馨：「也許可能有一些其它做法，比如說用租約來替代這種所謂的一個買賣的契約，或者說用債務的方式，這類規避一些管道，可能也必需要當初在規劃的時候，重新去做一個釐清，跟一個限制。」
現在雙北房價居高不下，政府推出低價的浮洲合宜宅，當初為了讓符合條件的民眾抽籤申請，但受限「十年不得轉售」規定，無法轉讓，而去年開始就有「浮洲合宜宅」流入「法拍」，成功移轉破解「禁賣期」。
德明科大不動產投資與經營學位學程主任 倪仁禧：「政府當時低價賣給民眾，如果民眾無法承接，這個後續的貸款的話，乾脆就是賣給政府，換句話說社會住宅合宜住宅，完全都不會有交易的事情，就不能再轉讓，你一轉讓給民間就有很多暗盤交易，其實我們是無法估計的。」
過去政府為了實現「居住正義」，陸續推出一連串「房市政策」。其中，為了推動「居者有其屋」，興建低於市場行情價的「合宜住宅」，沒想到設下了買賣閉鎖期限制，卻還是防不了刻意讓房子變成法拍的灰色地帶，學者也建議，日後若能透過政府買回機制，相信更能有效防堵投資客，實現真正的居住正義。
台股融資斷頭賣壓湧現 | 股市要聞 | 股市 | 聯合新聞網
美中貿易戰火持續延燒，部分個股出現融資斷頭賣壓。法人點名四大族群應留意融資追繳令，包括短線股價跌幅深、散戶多、融資網路購物優惠網站使用率高，以及誤以為有高配息保護但已出現價差損失、融資成本損失的個股，如尚志、天剛、群創、易華電等。台股融資餘額自美中貿易再宣戰的6日以來至昨（23）日，已經瘦身77億元，而過去台股連日大跌，市場往往出現全面性融資斷頭賣壓，進一步壓垮台股。不過，第一金投顧董事長陳奕光表示，目前台股融資維持率仍高、約154%，再者，昨天融資餘額1,246億元，低於去年波段低點9,319點時的1,260億元，顯示這波散戶增加不多，因此不會有融資斷頭萬箭齊發的問題。. } }); } 比價撿便宜省錢王 然而因台股持續向萬點回跌，美中貿易再戰至今，股價跌幅超過二成的個股已達74檔，而且這二天有急速增加之勢，加上跌幅逾二成易被斷頭，成為近期盤勢另一個觀察重點；日盛投顧協理鍾國忠表示，除了股價跌幅較大的個股有較重的融資追繳壓力，還要留意散戶很多的個股，例如面板股首選的群創，股價從票面之上迄今已跌至7.14元，融資壓力較大。第三種是融資使用率較高的個股，例如去年底以來相當熱門的散熱族群，第四種是市場認為有今年有高股息保護，但產業基本面已轉差，股價已出現跌價損失，同時隨著時間愈來愈久，已經出現融資成本損失，例如被動元件、DRAM等漲價概省錢王找便宜念股。
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